Malý rodinný dům je dům tzv. srozumitelné formy, nenáročné konstrukce a jasné a účelné dispozice, zpravidla dvoupodlažní, tedy přízemí a patro. Takovýto dům může sloužit i jako víkendový, tedy pro občasné bydlení.

Dispozičně je malý rodinný dům zpravidla řešen tak, že denní část bývá umístěna do přízemí, noční část do patra, podkroví. Tyto dvě části pak spojuje schodiště. Denní část se skládá z kuchyně, jejíž součástí může být i jídelna, obývacím pokojem, který má i jídelní kout pro případ, že tento není součástí kuchyně. Do přízemí se také zabudovává sociální zařízení v podobě malé koupelny buď s vanou nebo sprchovým koutem, a toaletou. V patře jsou pak dispozičně řešeny ložnice, dětské či studentské pokoje, popřípadě pracovny. Dispoziční řešení pro malý rodinný dům ale musí zohlednit to, kdo bude v domě bydlet. Pokud se jedná o rodinu se seniory, klasická denní část se řeší i včetně ložnice, aby měli senioři co největší pohodlí a nemuseli používat schodiště.
Denní část navíc bývá spojena s výhledem i vstupem do zahrady.

Příslušenství v podobě garážování pro auta bývá řešeno několika způsoby. Garáž jakou součást domu, která k němu z boku přiléhá, a která může mít samostatný vchod, nebo je přístupná ze zádveří. Další variantou je možnost přístavby krytého stání k delší straně objektu bez oken. Poslední variantou je například dlážděná plocha v blízkosti domu. Všechny tři varianty odpovídají svou velikostí pro jedno až dvě auta.

Některé varianty pro rodinný dům tohoto typu dnes nabízí i varianty dalších možných přístaveb nebo nástaveb, které jsou samozřejmě odvislé od celkového konstrukčního řešení domu, které se hlavně týká přístaveb do výšky. V tomto případě je nutné vše řešit s odborným architektem nejen pro nosnost domu, ale i pro jeho budoucí vzhled.

Malý rodinný dům je technologicky nenáročný, jednodušší stavební technologie tak vychází vstříc ekonomickým možnostem nejen pro jeho pořízení v podobě přímé koupě, ale i pro drobné stavebníky, kteří si jej chtějí postavit sami, resp. chtějí dohlížet nad jeho stavbou.